BIỆT THỰ MÁI THÁI 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA THÔNG XE TẢI – ĐANG KINH DOANH CAFE SÂN VƯỜN

BIỆT THỰ MÁI THÁI 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA THÔNG XE TẢI – ĐANG KINH DOANH CAFE SÂN VƯỜN - Cơ hội hiếm sở hữu biệt thự sân vườn rộng 500m² kết hợp mặt bằng kinh doanh đang hoạt động ổn định tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh, TP.HCM.- Bất động sản có 2 mặt tiền đường nhựa thông xe tải, pháp lý hoàn chỉnh, phù hợp vừa an cư vừa đầu tư khai thác lâu dài.- Vị trí: Trục đường Thế Lữ nối dài – Thích Thiện Hòa, xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh, TP.HCM- Kết nối nhanh ra đường Mai Bá Hương và thuận tiện di chuyển đến tuyến Vành đai 3 TP.HCM- Diện tích đất: 500m²- Kích thước: Ngang 14m x dài 35m- Đất ở (thổ cư): 258m²- Hai mặt tiền đường nhựa rộng, xe tải lưu thông thuận tiện- Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ KẾT CẤU BIỆT THỰ- Biệt thự mái Thái kiên cố, chủ tự xây chắc chắn- Diện tích xây dựng: 182m²- Diện tích sử dụng: 284m²- 5 phòng ngủ rộng rãi- Sân vườn rộng, nhiều cây xanh, không gian thoáng mát- Nội thất và kết cấu còn tốt, có thể vào ở ngay KHU NHÀ PHÍA SAU- Gồm 2 căn nhà riêng biệt- Tổng diện tích sử dụng khoảng 147m²- Phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc khai thác cho thuê tạo dòng tiền HIỆN TRẠNG KHAI THÁC- Đang kinh doanh quán cafe sân vườn kết hợp bida- Có lượng khách ổn định, tiếp quản và khai thác ngay- Phù hợp phát triển mô hình cafe, nhà hàng, khu sinh thái, showroom hoặc văn phòng TIỆN ÍCH KHU VỰC- Gần đường Mai Bá Hương, thuận tiện kết nối Quốc lộ 1A và các khu vực lân cận Bình Chánh- Thuận tiện di chuyển đến tuyến Vành đai 3 TP.HCM đang triển khai- Gần chợ Phạm Văn Hai, đáp ứng nhu cầu mua sắm hằng ngày- Gần UBND xã Phạm Văn Hai và Trạm Y tế xã Phạm Văn Hai- Khu vực có hệ thống trường học từ mầm non đến THCS của xã Phạm Văn Hai- Dễ dàng kết nối các khu công nghiệp Lê Minh Xuân và Vĩnh Lộc- Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, đường sá rộng rãi, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh GIÁ BÁN- Biệt thự: 11 tỷ (thương lượng chính chủ)- 2 căn nhà phía sau: 2 tỷ- Tổng giá trị toàn bộ tài sản: 13 tỷ LIÊN HỆ Nương: 090.232.1602